【厂房】三水区32个“三旧”改造项目加速城市更新

    三水区32个“三旧”改造项目加速城市更新

三水区人民政府网近日发布了2021年“三旧”改造年度实施计划的批前公示。公示显示，三水2021年计划改造项目32个，面积3818.21亩，其中新启动项目21个，面积2646.37亩，预计年内完成改造项目9个，面积612.02亩。32个改造项目主要以“工改工”“工改居”“工改商”为主，覆盖全区7个镇街，主要集中在西南街道、白坭镇、乐平镇。

相应地，佛山市自然资源局三水分局发布《关于公开征求三水区城市更新（“三旧”改造）相关实施细则公众意见》，推出了11份操作指引，全面覆盖了标图建库、引入前期服务机构和市场改造主体、拆迁安置、协议出让、激励措施、退出指引等方面，完善全区“三旧”改造政策体系，促进城市资源高效利用。目前，11份操作指引正公示征求意见。

4月22日，位于西南街道的河口中学改造项目正在如火如荼地施工。/佛山日报记者王澍摄

11份操作指引是目前三水“三旧”改造覆盖面最广、最详实的指引，重新理顺了三水旧村庄、旧厂房、微改造项目的改造思路、内容和流程，对关键节点和关键任务进行了划定描述，对以往“三旧”改造遇到的普遍性问题提出有针对性的解决办法。

旧村庄改造拆迁安置问题是群众最为关心的议题之一。《三水区旧村庄改造拆迁安置操作指引（征求意见稿）》规定了宅基地回迁面积不超260㎡，补偿安置类别主要分为地上附着物补偿、其他附随补偿及行为奖励三大类。

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